Quito, junio de 2025 – Las parroquias de Cumbayá y Tumbaco encabezan las búsquedas de vivienda en Quito, según datos del portal inmobiliario Plusvalía. Con 12% y 9% respectivamente, ambas zonas destacan por su entorno natural, buena infraestructura y alta calidad de vida, siendo preferidas por quienes buscan un estilo residencial más tranquilo, pero bien conectado.
Este interés se enmarca en un contexto de recuperación del sector inmobiliario. En 2025, los precios de las propiedades en Quito subieron en promedio un 2,5%, mostrando señales de estabilización tras años de ajuste.
El valor promedio de un departamento de dos habitaciones y 70 m² ronda los USD 93.404. Para quienes requieren más espacio, uno de tres habitaciones y 110 m² puede costar cerca de USD 120.992.
Entre las zonas más costosas se encuentran Cumbayá (USD 1.759/m²) y Tumbaco (USD 1.473/m²). Por otro lado, barrios como Turubamba (USD 515/m²), Solanda (USD 633/m²) y Chillogallo (USD 671/m²) siguen ofreciendo opciones más asequibles sin sacrificar conectividad.
Zonas céntricas como La Carolina, Iñaquito e Itchimbía mantienen su atractivo por su cercanía al núcleo financiero y comercial. Mientras tanto, sectores como Calderón o el Valle de los Chillos resultan ideales para quienes priorizan espacio y metraje a precios más bajos.
Con una oferta diversa y adaptada a distintos perfiles de compradores, Quito se mantiene como un mercado activo para quienes desean dar el paso hacia la vivienda propia.
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